انا مستاجر شقة في دبي، انتهى العقد نهاية شهر 8 أخليت المكان وسلمت المفاتيح للمالك على الموعد، مع ذلك رافض المالك يرجع لي مبلغ التأمين 2,000 درهم، لا وبعد حالياً يطالبني ب1,000 درهم زيادة للصيانة !!
هل له الحق في هذا ؟ وهل يقدر يقدم شكوه او يرفع قضية؟
ج .. من الضروري ترجع لعقد الايجار اللي بينكم وتقراه اذا فيه اي بند يخص وقت انتهاء العقد والاخلاء و شو الاشياء اللي المفروض تعملها.
في اغلب الاحيان العقود تحتوي على بند ارجاع العقار للمالك بنفس حالة العقار عند الاستلام، و هذا قد يتطلب اعادة صبغ و ترتيب الديكور و التنظيف و بعض التصليحات، ولهذا السبب ممكن انه قاعد يطالبك بال1,000 درهم الزيادة.
شخصياً ما اتوقع المالك يرفع قضية لهذا السبب، ولكن يرغب في اعادة العقار الى حالته الاساسية حسب الاتفاق، التفاهم الودي مع بعض هو افضل حل.
بالتوفيق
عبدالله كاظم – مؤسس شركة AKN Properties
لحجز موعد إستشارة عقارية مجانية تواصل معنا على +971524188558